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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER 4 ZIMMER WOHNUNG JAKOMINI NÄHE RAIFFEISENPARK

199.000
 
87 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²2.287,36 €
Etage11
Baujahr1972
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Froschaugasse 7, 8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in Jakomini, Froschaugasse 7 in der Nähe des Raiffeisensportparks.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute GVB Verbindung ins Zentrum ist gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.287,36 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten491,65 €
Betriebskosten165,65 €
USt. Betriebskosten16,57 €
Monatliche Kosten Netto473,37 €
USt. Monatliche Kosten18,28 €
Sonstige Kosten Netto177,56 €
USt. Sonstige Kosten1,71 €
Heizkosten Netto130,16 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neubau, Parkett, 11. Etage
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 95 m², Nutzfläche 87,1 m²
2 Balkone 12 m² südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Das Objekt liegt in der Froschaugasse 7 im 11. Liftstock eines 1972 erbauten Wohnhauses.

Toller Ausblick von 2 Balkonen, 4 Zimmer.

Die Elektrik, Bad. WC gehören erneuert, die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. 

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine automatische Antwortmail mit den Detailunterlagen.

Raumaufteilung:

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Arbeitszimmer

// Küche

// Bad

// WC

// Vorzimmer

// Südbalkon

// Westbalkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme, Abrechnung nach Nutzfläche


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <675m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <700m
Flughafen <7.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Video Live-Besichtigung
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