- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Reihenhaus zum Kauf-No3 -Leben im traumhaften Burgenland!
515.976 €
123 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.544,52 €
Grundstücksfläche217,49 m²
Baujahr2022
Herr Martin Melcher
7332 Kobersdorf
Das Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Theodor Kery Straße, Hausnummer 1, im malerischen Ort Kobersdorf, Österreich, mit der Postleitzahl 7332. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den notwendigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten. Kobersdorf besticht durch seine charmante Landschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die perfekte Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus. Optimal für Erholungssuchende und Naturliebhaber lädt die Region zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis515.976 €
Kaufpreis pro m²3.544,52 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Reihenhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Laminat, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 122,87 m²
Nutzfläche 138,51 m², Grundstücksfläche 217,49 m², Gartenfläche 141,67 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Diese exquisite Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Gartenfläche von ca.141,67 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen komfortable 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe, welche Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe, welche Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zum Kauf bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.122,87 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 138,51 m² was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Der Kaufpreis für dieses traumhafte Architekten-Reihenhaus beläuft sich auf
515.976,00 Euro
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Martin MELCHER Anbieter kontaktieren
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Traumhafte Lage im schönen Burgenland
Tolles Reihenhaus in Baumeisterqualität
Informieren Sie sich auch über unser lukratives Mietkauf Modell mit Kaufoption schon nach 5 Jahren.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Martin Melcher
