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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfreie Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

301.000
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.123,29 €
Etage2
Baujahr-
Bullenhaus Bauträger GmbHFrau Dajana Zulj
4600 Wels
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis301.000 €
Kaufpreis pro m²4.123,29 €
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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73 m²
1 Terrasse 8 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. OG und bietet dank einem großzügigen Balkon die Möglichkeit für Entspannung im Freien. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können.

Ausstattung und Merkmale:

  • Wohnfläche: ca. 73 m², ca. 8 m² Balkon
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer) + Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum 
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett, Lift

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GewerblichBullenhaus Bauträger GmbHFrau Dajana Zulj
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