- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Edel designte 3-Zi-Wohnung nahe LKH - super ruhig und sonnig
325.000 €
86 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.779,07 €
Etage1
Baujahr1996
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9020 Klagenfurt am Wörthersee
an der Glan, nahe LKH, sonnige Ruhelage
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.779,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Modernisiert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 86 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Massivbau, innen vor kurzem bis in viele Details saniert und modernisiert.
Böden in elegantem Parkett und Steinfliesen in spiegelndem Glanz.
Getrenntes Bad und WC, Walk-In-Dusche, Speis, hochmoderne Küche mit top Geräten.
Stilvolle und ansprechende Designermöbel, welche gerne in der Wohnung verbleiben.
Böden in elegantem Parkett und Steinfliesen in spiegelndem Glanz.
Getrenntes Bad und WC, Walk-In-Dusche, Speis, hochmoderne Küche mit top Geräten.
Stilvolle und ansprechende Designermöbel, welche gerne in der Wohnung verbleiben.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=rwZAWvclQuA
Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung ist ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten des Hochglanz-Empfangsbereichs spüren Sie sofort den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die mit Designerstücken ausgestatteten Räume versprühen Eleganz und Stil, während die moderne, hochfunktionale Küche mit ihren raffinierten Details das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem stilvollen Sichtofen inspiriert zu einem genussvollen Leben. Für wahre Cineasten ist der gebogene Flatscreen das Kinoerlebnis. Sie werden es lieben! – alles hier ist bis ins Detail perfekt auf einander abgestimmt und wartet nur darauf, dass Sie Ihr ganz persönliches Leben einhauchen.
Das hochmoderne Bad bietet mit seinen edlen Materialien eine durchdachte private Wohlfühloase. Ein separates WC sorgt für unverzichtbaren Standard.
Die nach Süden orientierte Loggia verspricht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, weit weg von jedem Lärm, nur umgeben von Ruhe und Natur. Gleichzeitig befinden Sie sich in attraktiver Lage: mit dem Radweg in unmittelbarer Nähe des LKH und der Innenstadt. Beides ist gut auch fußläufig erreichbar – perfekt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtung. Eine Tiefgarge hält Ihr Auto geschützt.
Sichern Sie sich rasch dieses seltene Juwel!
sofort verfügbar, inkl. Tiefgarage und Parkzone
https://www.youtube.com/watch?v=rwZAWvclQuA
Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung ist ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten des Hochglanz-Empfangsbereichs spüren Sie sofort den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die mit Designerstücken ausgestatteten Räume versprühen Eleganz und Stil, während die moderne, hochfunktionale Küche mit ihren raffinierten Details das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem stilvollen Sichtofen inspiriert zu einem genussvollen Leben. Für wahre Cineasten ist der gebogene Flatscreen das Kinoerlebnis. Sie werden es lieben! – alles hier ist bis ins Detail perfekt auf einander abgestimmt und wartet nur darauf, dass Sie Ihr ganz persönliches Leben einhauchen.
Das hochmoderne Bad bietet mit seinen edlen Materialien eine durchdachte private Wohlfühloase. Ein separates WC sorgt für unverzichtbaren Standard.
Die nach Süden orientierte Loggia verspricht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, weit weg von jedem Lärm, nur umgeben von Ruhe und Natur. Gleichzeitig befinden Sie sich in attraktiver Lage: mit dem Radweg in unmittelbarer Nähe des LKH und der Innenstadt. Beides ist gut auch fußläufig erreichbar – perfekt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtung. Eine Tiefgarge hält Ihr Auto geschützt.
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