Katzensprung!

Im Zentrum von Klosterneuburg wird eine kleine, aber praktische Wohnung zur Miete frei, deren geringe Größe durch ihre hervorragende Lage mehr als ausgeglichen wird.

Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock befindet man sich in einem länglichen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind.

Gegenüber dem Eingang gelangt man in die kompakte Küche, die gut ausgestattet ist und ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet.

Ein Mini-Esstisch steht bereit, mit nettem Blick in den offenen Innenhof der Anlage und das benachbarte Wohnhaus, immer in Kenntnis, was vor dem Fenster passiert.

Der restliche Wohnraum dient gleichzeitig als Schlafraum, hübsche Lösungen bietet IKEA und Co. Die vorhandenen Einbaumöbel verstecken ganz easy alles, was nicht herumstehen soll.

Das Badezimmer mit WC ist ebenso kompakt, aber immerhin wird Ihnen hier die Freude einer Badewanne zuteil.

Es gibt sogar noch einen Abstellraum, wo man mit einem cleveren Regalsystem noch viel Platz nutzen könnte.

Trotz der Tatsache, dass zur Wohnung ein eigener Parkplatz gehört, ist ein Auto dennoch kein „Must-have“, da alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist – sei es der Bahnhof, die Bushaltestelle, Geschäfte oder sogar McDonald’s, der nur einen Katzensprung entfernt ist.

Der Preis: € 650,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
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Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap