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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftiges Haus in Traumlage

350.000
 
80 m²4 Zimmer
Preis / m²4.375 €
Grundstücksfläche1.014 m²
Baujahr-
Georg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.375 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
letzte Modernisierung 1996
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 1.014 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Blumengasse: Sanierungsbedürftiges Haus mit neuerem Zubau im beliebten Ungarviertel zu verkaufen

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, Küche, 4 Zimmern (2 davon im Zubau), Bad und WC
Auf dem ca. 1000 m² großen, länglichen Grundstück befindet sich außerdem ein großer Holzschuppen.
Bei Neubebauung des Grundstückes kann dieses bis zu 33 % verbaut werden. Bauklasse I-II (Höhe des Gebäudes bis max. 8 m]
Bauweise: geschlossen.

Kaufpreis: € 350.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Anbieter:in

GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger
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