{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8047","obj_title":"perfekt für Familien / geringe Heizkosten / provisionsfrei","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000h4gnQ-1fe62fe8423a40009f3eaf87100ba2ea","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":229000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

perfekt für Familien / geringe Heizkosten / provisionsfrei

229.000
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.544,44 €
Etage1
Baujahr-
PrivatHerr P.-Otmar Aigner
8047 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.544,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne Wohnnung im Hochparterre mit 3 großen, hellen Wohnräumen, einer geräumigen Wohnküche, einem Bad, einem WC und einer Speisekammer. Auch ein kleiner überdachter nach Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Darüber hinaus auch ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und verursacht aufgrund der günstigen Lage innerhalb des Hauses (oberhalb des Heizraumes) extrem geringe Heizkosten.
Die Fenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden, auf der Südseite sind alle mit Rollos versehen. In jedem Zimmer ist ein Fenster mit Fliegengitter bestückt.

Die Wohnung liegt am Berliner Ring. Eine Busanbiedung ist nur 200 m entfernt, der Bus fährt regelmäßig alle 10 bis 20 Minuten. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte, der Schulweg ist komplett von der Wohnung aus einsehbar. Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Sparkasse sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, Spielplatz und große Wiese mit Sandkasten sind ebenfalls in der Anlage vorhanden. Perfekt für Familien aber auch WG-tauglich.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr P.-Otmar Aigner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung