{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"hell & freundlich - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Salzburg Parsch","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E3-1589307923-115556d2b78046f3aa031356b2f66cfa","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

hell & freundlich - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Salzburg Parsch

1.317
 
75 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg Parsch - Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom beliebten Gaisberg, der Hausberg der Salzburger. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.317 €
Preis pro m²12,63 €
Gesamtbelastung Netto1.190 €
USt. Gesamtbelastung127 €
Gesamtmiete1.221 €
Gesamtmiete Netto1.110 €
USt. Gesamtmiete111 €
Miete946 €
USt. Miete94,6 €
Betriebskosten164 €
USt. Betriebskosten16,4 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 74,91 m²
Gesamtfläche 74,91 m²
1 Balkon 7,33 m² ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon mit ca. 75 m², welche über das zentrale Treppenhaus erschlossen ist.

hell & freundlich - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Salzburg Parsch

  • Sämtliche Räume gehen vom Flur ab
  • Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den großen Balkon
  • Einbauküche mit Fenster
  • zwei Schlafzimmer
  • großzügiger Eingangsbereich / Garderobe
  • Abstellraum
  • Badezimmer (Badewanne) mit separatem WC

Ausstattung:

  • moderne Einbauküche samt Geräte
  • neuwertiges Bad mit Dusche/Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil vorhanden

Gesondert kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€100,00 inkl. Ust.) angemietet werden.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichi 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon