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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung in ruhiger Hinterhoflage – Perfekt für Singles und Studenten!

113.000
statt 119.000 €-5%
 
38 m²1 Zimmer
Preis / m²2.973,68 €
Etage-
Baujahr1900
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8020 Graz
Der Grazer Stadtbezirk Gries liegt südlich des Stadtzentrums und zählt zu den lebendigsten und multikulturellsten Vierteln von Graz. Mit seiner urbanen Atmosphäre, der Nähe zur Altstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Gries ein beliebter Wohnort für Studenten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis113.000 €statt 119.000 €-5%
Kaufpreis pro m²2.973,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten163 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 38 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Diese gemütliche, renovierte Kellerwohnung bietet auf 38 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause für Singles oder Studenten. Dank der cleveren Raumaufteilung und der ebenerdigen Ausrichtung zum Hinterhof wirkt die Wohnung trotz ihrer Souterrain-Lage hell und freundlich. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige und abgeschlossene Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens genießen möchten.

Raumaufteilung:

+) Wohn-/Schlafraum
+) Küche
+) Badezimmer mit Dusche und WC
+) Vorraum

Eine Elektro-Fußbodenheizung und ein eigener Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Haltestelle Lissagasse mit den Linien 31, 32, 33, 34, 39, 40, 50 und vielen weiteren liegt direkt vor dem Haus.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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