- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sehr gut aufgeteilte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz Nähe FH-Joanneum
746 €
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz Eggenberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten746,44 €
Preis pro m²9,63 €
Gesamtbelastung Netto672,47 €
USt. Gesamtbelastung73,97 €
Miete503,76 €
USt. Hauptmietzins47,38 €
Betriebskosten101,47 €
USt. Betriebskosten10,15 €
Sonstige Kosten Netto67,24 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 49,2 m²
1 Balkon 7,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,85 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich diese moderne Neubau-Wohnung mit Balkon. Diese biete hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.
Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Die Top M 26 hat ca. 49,20 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins (Wohnung und Garage), Betriebskosten (Wohnung und Garage) und Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Die Top M 26 hat ca. 49,20 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins (Wohnung und Garage), Betriebskosten (Wohnung und Garage) und Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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