5101 Bergheim
Eingebettet am Voggenberg, in der traditionellen Gemeinde Bergheim, bietet das Projekt Hill 19 einen Rückzugsort, an dem Sie die Vorteile einer perfekt ausgebauten Infrastruktur optimal nutzen können.
Die Nähe zu den herrlichen Seen des Salzkammerguts eröffnet neue Möglichkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot aber auch ein schneller Termin in der Stadt Salzburg ist nur zehn Fahrminuten von Ihrer grünen Oase entfernt.
Die Nähe zu den herrlichen Seen des Salzkammerguts eröffnet neue Möglichkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot aber auch ein schneller Termin in der Stadt Salzburg ist nur zehn Fahrminuten von Ihrer grünen Oase entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²23,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.614,49 €
USt. Gesamtbelastung135,51 €
Monatliche Kosten313,66 €
Miete1.355,13 €
Miete1.490,64 €
Betriebskosten259,36 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß dem Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 82 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
• Nur 6 Einheiten im Haus
• Wunderschöner Ausblick von der Südwestterrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme und Photovoltaik
• Landhausdielenparkettböden
• Elektrische Raffstores
- Tiefgaragenstellplatz
• Wunderschöner Ausblick von der Südwestterrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme und Photovoltaik
• Landhausdielenparkettböden
• Elektrische Raffstores
- Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Klare Linien und erstklassige Materialien prägen das Innendesign dieser exklusiven Wohnungen. Dabei wurde auf hochwertige Naturmaterialien und moderne Akzente gesetzt, die Ihnen eine luxuriöse Wohnqualität bieten. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, Ihren eigenen Stil und Ihre Persönlichkeit in das Wohnkonzept einzubringen. Ob minimalistisch-modern oder stilvoll-klassisch – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur funktionalen Komfort, sondern auch ästhetische Schönheit bietet.
Die Wohnung besticht mit einer offenen Wohnküche mit Zugang zur überdachten Südterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg, in die Bergwelt und bis nach Bayern genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das mit einem räumlich abgetrennten Schrankraum punktet welcher das Badezimmer mit dem Schlafzimmer verbindet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Selbstverständlich wird vor Mietbeginn vom Vermieter noch eine hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten installiert.
Die Wohnung besticht mit einer offenen Wohnküche mit Zugang zur überdachten Südterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg, in die Bergwelt und bis nach Bayern genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das mit einem räumlich abgetrennten Schrankraum punktet welcher das Badezimmer mit dem Schlafzimmer verbindet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Selbstverständlich wird vor Mietbeginn vom Vermieter noch eine hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten installiert.
Anbieter:in
GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
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