30 Min. von Wien - TOLLES WOCHENENDHAUS mit POOL in idyllischer Umgebung, ganzjährig bewohnbar!

Entspannen Sie sich in Ihrem Sommerrefugium im Grünen und verwöhnen Sie sich mit eigenem biologischem Obst und Gemüse!

Nur 30 Minuten von Wien entfernt steht ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit wunderbar gestaltetem Garten zum Verkauf. Es befindet sich in dem idyllischen Ort Gaiselberg im Bezirk Gänserndorf in absoluter Grünruhelage.

Die wunderbare Kellergasse, gut ausgebaute Wirtschaftswege, ein Reitstall und die malerische ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten, körperlicher Betätigung und Erholung vom arbeitsreichen Alltag ein!

Das Haus wurde laufend adaptiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es ist ganzjährig bewohnbar, hat 3 Zimmer, ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden.

An heißen Tagen kühlen Sie sich im eigenen Pool und verbringen laue Abende gemütlich auf der großen Terrasse bei einem Glas Wein und Kulinarik aus örtlicher Landwirtschaft oder mit selbst gegrillem Fleisch und Gemüse.

Details:

• Grundstück 500 m²

• Absolute Grünruhelage

• Ziergarten

• Gemüsegarten

• 24 m² Terrasse mit Markisenbeschattung

• Leichtmetall-Designgriller

• Massives Garten-/ Gerätehaus

• Swimmingpool mit Solarpanelen beheizbar

• Vollautomatische Bewässerungsanlage für Blumen und Gemüse im Garten

• Starkstromanschluss – Ladung von Elektroauto möglich

• Grundstück ist mit Auto befahrbar

Wohnhaus

• Wohnraum mit Einbauküche

• Schlafzimmer

• Kinder-/ Gästezimmer

• Gasetagenheizung

• Fußbodenheizung im Küchenbereich - ferngesteuert

• Infrarotheizung im Badezimmer

• Holzofen für Übergangszeit in der Wohnküche

• Klimaanlage

• Alarmanlage

• Außenrollläden

• Insektenschutz

• SAT-TV

• geringe Betriebs u- Heizkosten

Kosten:

Kaufpreis € 149.000,-

Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zur Ablöse von von vorhandenem Gerät, Einrichtungs- u. Ausstattungsequipment wird bei Kaufabschluss ein pauschaler Kostenersatz fällig.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet des Ortes Gaiselberg im Weinviertel.

Mit dem Auto erreichen Sie den Ort vom Stadtrand Wiens in 30 Minuten, davon 20 Minuten Autobahnfahrt auf der A5 (Nordautobahn).

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Zistersdorf oder im 12 km entfernten Mistelbach.