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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS: Traumhafte Penthouse-Wohnung mit direktem Seeblick in Bodensdorf am Ossiacher See

349.000
 
118 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²2.957,63 €
Etage-
Baujahr-
D&P Immobilienmanagement GmbHHerr Friedrich Prause
9551 Bodensdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.957,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,23 €
Betriebskosten131,22 €
Heizkosten Netto34,01 €

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Merkmale

Penthouse
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 118 m²
1 Terrasse 36,21 m² südostseitig
südostseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Öl

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im malerischen Bodensdorf am Ossiacher See.
Mit einer Gesamtfläche von 118 m² und fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design.
Der Parkettboden schafft ein warmes und gemütliches Ambiente, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Ossiacher See von der großzügigen Terrasse. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.

Die Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights.
Besuchen Sie die nahegelegene Lobisserstube für traditionelle österreichische Küche oder genießen Sie eine Pizza in der Pizzeria Santa Lucia.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen der SPAR-Markt und die Sonnen-Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der Ossiacher See, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Ossiach-Bodensdorf und mehrere Bushaltestellen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Leben inmitten der Natur, mit einem atemberaubenden Ausblick und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichD&P Immobilienmanagement GmbHHerr Friedrich Prause
Video Live-Besichtigung
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