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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage

450.000
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.988,91 €
Etage-
Baujahr1990
CP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Christoph Pichler, B.A.
6382 Kirchdorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²4.988,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 450.000,- €
Provision: 3 % + USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, letzte Modernisierung Fenster wurden erneuert
Wohnfläche 90,2 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
50,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Kirchdorf in Tirol. Trotz der zentralen Lage im Dorfzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe, dank der Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süden/Südosten ausgerichtet, womit Sie selbst im Winter von ganztägiger Sonneneinstrahlung profitieren.

Über eine Diele mit Garderobe gelangen Sie in die Wohnung, von diesem Gang erreichen Sie sämtliche Zimmer. Neben Wohnzimmer und Küche mit Essecke verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, wovon eines auch gut als Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Zudem über ein Badezimmer und ein separates WC. Von den Schlafzimmern und Wohnzimmer gelangt man auf die beiden Balkone, die zum verweilen einladen und bei schönem Ausblick zum Sonnenbaden einladen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet dieses perfekt ab. Ebenso gehört ein eigenes Kellerabteil zum Wohnung.

Die Fenster der Wohnung wurden vor wenigen Jahren bereits vollständig erneuert. Geheizt wird die Wohnung über eine Stromheizung und den Kachelofen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichCP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Christoph Pichler, B.A.
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