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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Stadtoase in Fischamend – Ideal für den urbanen Lifestyle

169.000
 
50 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.414,14 €
Etage-
Baujahr1954
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
2401 Fischamend

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.414,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten281,23 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
Wohnung
Baujahr 1954, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 49,5 m²
südwestseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fischamend, Niederösterreich!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49,50 m² ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Urbanes Wohnen neu definiert:
Freuen Sie sich auf ein helles und modernes Ambiente, das Sie sofort beim Betreten der Wohnung empfängt. Der durchdachte offene Grundriss bietet Flexibilität und Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen – gestalten Sie Ihr eigenes gemütliches Wohnzimmer, einladendes Esszimmer oder ein praktisches Homeoffice ganz nach Ihrem Geschmack.

Kulinarischer Genuss in Ihrer Einbauküche
Die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Experimentieren Sie mit neuen Rezepten oder genießen Sie entspannte Abende mit Freunden.

Entspannung auf Ihrer privaten Loggia
Die gemütliche Loggia ist Ihr persönliches Outdoor-Refugium, ideal zum Entspannen oder für Ihr kleines grünes Paradies mit Kräutergarten.

Komfort auf Knopfdruck
Erleben Sie täglichen Komfort mit Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, effizienter Fernwärmeheizung und einer Klimaanlage für die heißen Tage.

Leben im Herzen von Fischamend
Die exzellente Lage der Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bahnhof und Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Wohnung in Fischamend.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichOrtmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
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