Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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geräumiges Haus mit Garten

696.000 €

197 m²7 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.532,99 €

Grundstücksfläche517 m²

Baujahr1956

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Karwendelweg 1, 6170 Zirl

Das Haus im Karwendelweg 1 liegt in der schönen Gemeinde Zirl. Die Liegenschaft ist ideal für Familien, die die Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde verzichten zu müssen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ermöglicht zusätzlich eine schnelle Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze.

Einmalige Kosten

Kaufpreis696.000 €

Kaufpreis pro m²3.532,99 €

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Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1956, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Zubau, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 197 m²

Grundstücksfläche 517 m², Gartenfläche 363 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

7 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

4 Parkplätze

2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, DV Verkabelung

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus in Zirl, das zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1974 mit einem Zubau. Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnung Erdgeschoss - ca. 92 m²
Wohnung 1. Stock - ca. 103 m² mit Balkon nach Süden ausgerichtet
Dachboden - ca. 100 m², ausbaubar (Estrich, Wasser- und Stromanschluss bereits vorhanden)
Keller - mit Heizraum, Waschküche und Werkstatt

Zusätzlich bieten eine Terrasse und der Garten Raum zur Entspannung im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum (Heizraum, Waschküche, Werkstatt). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und Abstellplätze vor der Garage zur Verfügung.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und steht für neue Bewohner bereit, die den Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses zu schätzen wissen.