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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

+++PERFEKTE LAGE+++ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit angenehme Wohnatmosphäre - WG geeignet

835
 
72 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
Vorbeckgasse, 8020 Graz
Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
• öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn): 100 m;
• Hauptbahnhof: 1,6 km;
• Bad zur Sonne: 200 m;
• SPAR: 260 m.
Vom Stadtpark ist die Wohnung nur ca. 1,6 km entfernt, auch der Schloßberg befindet sich unweit. Bis zum Zentrum (Hauptplatz) sind es 800 m.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten835,36 €
Preis pro m²11,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto759,42 €
USt. Gesamtbelastung75,94 €
Miete610 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten149,42 €
USt. Betriebskosten14,94 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Heizkosten werden direkt über die Firma Messtechnik abgerechnet!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1868, Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 71,9 m²
3 Zimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.

Der Grundriss teilt sich in:

• Vorraum;

• Bad mit Badewanne;

• WC getrennt;

• 2 Schlafzimmer;

• großes Wohnzimmer mit Küche.

Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG.

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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