Attraktive Kleinwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung

Eine charmante Küchennische mit Frühstückstresen, ein großzügiger Wohnbereich, ein freundliches Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer erwarten Sie in dieser zentral gelegenen Wohnung. Im Badezimmer wartet ein Waschitsch, eine Dusche, ein Handtuchtrockner und eine Toilette auf Sie. In der Küche können Sie sich eine Spüle und einen Kühlschrank erwarten.

Die Wohnung kann über das Stiegenhaus, sowie auch über einen eigenen Zugang betreten werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Zum Feierabend laden Sie Freunde zu sich in die Wohnung ein und machen es sich auf der bequemen Couch gemütlich. Dann spazieren Sie in wenigen Gehminuten zum Lendplatz auf ein Glaserl Wein, bevor Sie sich bei einem Billard-Spiel im nahegelegenen Brot und Spiele duellieren. Zu späterer Stunde machen Sie sich Richtung Innenstadt auf den Weg

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap