- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Haus im Haus mit Atrium in Altgnigl
1.146.000 €
131 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²8.748,09 €
Etage-
Baujahr-
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
Reisenbergerstraße 15, 5020 Salzburg
Der traditionsreiche Stadtteil Gnigl zählt zu den authentischsten Ecken Salzburgs. Zudem ist die beliebte Wohngegend an den Ausläufern der Innenstadt ein infrastrukturelles Multitalent. Im Nord-Osten der Stadt gelegen schmiegt sich der historische Ort malerisch an den Heuberg und bietet damit ein enorm vielfältiges Natur- und Freizeitangebot . Gleichzeitig ist Gnigl ein zentrumsnaher Teil der Mozartstadt und dadurch hervorragend angebunden an Kultur- und Naturerlebnisse rangieren hier auf einer Ebene und machen den traditionsreichen Bezirk zur begehrten Adresse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.146.000 €
Kaufpreis pro m²8.748,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Gesamtfläche 131 m²
Gartenfläche 29 m²
1 Terrasse 18,55 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Wohngefühl mit feudalem Flair verspricht das EG-Apartment der eleganten Mehrfamilienliegenschaft "Lofts Altgnigl".
Aufgrund der innovativen Planung des Atriums verströmt die Wohnung den Charakter eines Einfamilienhauses.
Ebenerdig genießt man den Luxus eines 38 m2 großen Wohn-Esszimmers mit Platz für Küche und Speis. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad machen die Etage im Inneren komplett.
Eine große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche zugänglich ist, und der schmucke Garten erweitern den Lebensraum in der warmen Jahreszeit um stolze 48 m2 Freiluft-Glück.
Einen Stock tiefer gelangt man in ein großzügig belichtetes Atrium, welches ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Wellnessbad mit Saunabereich bietet.
Zur Wohnung gehören ein Außen-Abstellplatz (EUR 12.000,00) und ein Carport-Abstellplatz (EUR 18.000,00) sowie ein eigener Bereich für Fahrräder.
Aufgrund der innovativen Planung des Atriums verströmt die Wohnung den Charakter eines Einfamilienhauses.
Ebenerdig genießt man den Luxus eines 38 m2 großen Wohn-Esszimmers mit Platz für Küche und Speis. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad machen die Etage im Inneren komplett.
Eine große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche zugänglich ist, und der schmucke Garten erweitern den Lebensraum in der warmen Jahreszeit um stolze 48 m2 Freiluft-Glück.
Einen Stock tiefer gelangt man in ein großzügig belichtetes Atrium, welches ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Wellnessbad mit Saunabereich bietet.
Zur Wohnung gehören ein Außen-Abstellplatz (EUR 12.000,00) und ein Carport-Abstellplatz (EUR 18.000,00) sowie ein eigener Bereich für Fahrräder.
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Anbieter:in
GewerblichElisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
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