- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
HERBSTHIT - 2 Zimmer mit Loggia um NUR € 650,00 inkl. BK und Mwst
650 €
53 m²2 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution1.950 €
VIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
GERICHTSGASSE 8 / Top 23 / Stg.II, 1210 Wien
1210 Wien, Gerichtsgasse 8/ Stg.II / Top 23
befristet auf 5 Jahre
Die Gerichtsgasse befindet sich beim Floridsdorfer Spitz und somit im absoluten Hotspot jenseits der Donau.
Die Infrastruktur ist hervorragend und viele engangierte Betriebe sorgen für ein umfassendes Angebot.
Der Trend nach frischen Lebensmittel wird auch hier gelebt und der kleine Schlingenmarkt wieder mehr in den Fokus gerückt - hier bieten Bauern und Händler immer freitags und samstags Waren aus regionaler und landwirtschaftlicher Produktion an.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahn S1, S2, S3, S8 und S15, U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinien 31, 33 und 26
befristet auf 5 Jahre
Die Gerichtsgasse befindet sich beim Floridsdorfer Spitz und somit im absoluten Hotspot jenseits der Donau.
Die Infrastruktur ist hervorragend und viele engangierte Betriebe sorgen für ein umfassendes Angebot.
Der Trend nach frischen Lebensmittel wird auch hier gelebt und der kleine Schlingenmarkt wieder mehr in den Fokus gerückt - hier bieten Bauern und Händler immer freitags und samstags Waren aus regionaler und landwirtschaftlicher Produktion an.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahn S1, S2, S3, S8 und S15, U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinien 31, 33 und 26
Laufende Kosten
Miete650 €
Preis pro m²12,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete590,91 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 650,00 inkl. BK und Mwst
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.950 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Fertigparkett, 2. Etage
Wohnfläche 52,58 m²
Nutzfläche 52,58 m²
Loggia
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Sie besteht aus:
Vorzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
1 Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Badezimmer,
Toilette, Fertigparkettboden, LOGGIA ca. 5,00 m², Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kellerabteil.
Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir
leider keine Bilder vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
zur Verfügung stellen.
Vorzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
1 Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Badezimmer,
Toilette, Fertigparkettboden, LOGGIA ca. 5,00 m², Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kellerabteil.
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Heizung
Etagenheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
123
G
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
BEZUG: 01.01.2025
BESICHTIGUNG ist bereits möglich !
In einem sehr gepflegtem Eigentumshaus kommt diese
2 Zimmer Wohnung mit LOGGIA im 2. Stock OHNE LIFT, zur Vermietung.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 650,00.
Gas und Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Die Anmietungsspesen sind:
Kaution: € 1.960,00
PROVISIONSFREI
Ansehen lohnt sich !!
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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Gas und Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Die Anmietungsspesen sind:
Kaution: € 1.960,00
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Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.
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GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
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