Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mittelzinshaus im 10. Bezirk in der Leebgasse, Nähe Quellenstraße.
Sehr günstiges Mittelzinshaus.

Baujahr 1889 / immer wieder renoviert - guter Zustand
3 Stockwerke
unausgebauter, schöner Dachboden
Nutzfläche 462 m2
8 Einheiten
- eine Wohnung als Leerstand
- eine Einheit wird mit 30.11.2024 frei
- drei Einheiten werden 28.2.2026, 30.4.2026 und 31.8.2026 frei
- drei Einheiten sind unbefristet vermietet
Jahresertrag Netto: EUR 33.012,22
Kaufpreis EUR 1.090.000,--

Attraktive Lage für Mieter:

Gute Parkmöglichkeiten.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in der Nähe.
Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der Quellenstraße.

Anfrage richten Sie bitte an:
Immobilien Slawik, Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap