Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Kleines Appartement: modern ausgestattet, bahnhofsnahe-

584 €

42 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution2.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Tullner Bahnstraße, 3100 St. Pölten

FH-Nähe
Nähe Arbeiterkammer
Einkaufsmöglichkeit Interspar 8 min fußläufig
Bahnhof fußläufig in 12 Min.
Naherholungsseen in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten584,49 €

Preis pro m²7,87 €

Gesamtbelastung Netto524,08 €

USt. Gesamtbelastung60,41 €

Gesamtmiete512,49 €

Gesamtmiete Netto464,08 €

USt. Gesamtmiete48,41 €

Miete327,35 €

USt. Miete34,74 €

Betriebskosten136,73 €

USt. Betriebskosten13,67 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1953, Altbau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 41,6 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 41,60 m², unbefristet zu mieten.

Miete: € 584,49 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Fliesenbad und ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche.

Kaution: €3.000,00

Provision : KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap