- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
MAX MED Ärztezentrum - Arztpraxen zum Kaufen zwischenUniversitätsklinikum und Bahnhof
606.271 €
147 m²Terrasse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis606.270,53 €
Kaufpreis pro m²60.748,55 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten655,86 €
Betriebskosten546,55 €
USt. Betriebskosten109,31 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Baujahr 2022, Neuwertig, Massivbauweise
Nutzfläche 146,96 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertiger Bauqualität.
Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele.
Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und starten Sie Ihr nächstes Business-Projekt an einem erstklassigen Standort.
Ich freue mich, Ihnen diese hochwertigen Gewerbeobjekte zeigen zu dürfen.
Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele.
Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
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Ich freue mich, Ihnen diese hochwertigen Gewerbeobjekte zeigen zu dürfen.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
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