- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Penthousewohnung mit 250 m² Garten, Pool und Solaranlage
1.350.000 €
208 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.490,38 €
Etage-
Baujahr1996
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²6.490,38 €
Provision: 3%
Provision48.600 €
Provision Netto40.500 €
USt. Provision8.100 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten997,06 €
Betriebskosten564,89 €
USt. Betriebskosten56,49 €
Monatliche Kosten Netto912,74 €
USt. Monatliche Kosten84,32 €
Sonstige Kosten Netto208,68 €
Heizkosten Netto139,17 €
USt. Heizkosten27,83 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 1996
Wohnfläche 208 m²
Gartenfläche 250 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Diese luxuriöse Penthousewohnung erfüllt höchste Ansprüche mit einem Mix aus hochwertigen Materialien und elegantem Wohnkomfort, mit Süd-West Lage und 180 Grad unverbaubarem Fernblick, für ein außergewöhnliches Wohnen.
Objektdetails – Ausstattung
Wohnfläche 208 m², 250 m² Garten, gemauerter Pool 10x5 m mit Poolüberdachung. 7 Zimmer und Galerie, 2 luxuriöse Badezimmer, 2 WC´s, eine voll ausgestattete bulthaup Küche, Bügel-Waschmaschinenraum und Garderobenraum, Designer-Türen, offener Kamin aus Marmor, Modell Palazzetti Caminetti, elektrischer Sonnenschutz, alle Fenster und Türen mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich 6m² Technikraum für Pooltechnik, Solaranlage und 500 lt. Warmwasserboiler, ca 15 m² Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze und 2 große Terrassen, Fernwärme Heizung.
5 Minuten in die Innenstadt, 5 Minuten zum Golfplatz Seltenheim und 5 Minuten zum Klagenfurter Flughafen.
Objektdetails – Ausstattung
Wohnfläche 208 m², 250 m² Garten, gemauerter Pool 10x5 m mit Poolüberdachung. 7 Zimmer und Galerie, 2 luxuriöse Badezimmer, 2 WC´s, eine voll ausgestattete bulthaup Küche, Bügel-Waschmaschinenraum und Garderobenraum, Designer-Türen, offener Kamin aus Marmor, Modell Palazzetti Caminetti, elektrischer Sonnenschutz, alle Fenster und Türen mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich 6m² Technikraum für Pooltechnik, Solaranlage und 500 lt. Warmwasserboiler, ca 15 m² Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze und 2 große Terrassen, Fernwärme Heizung.
5 Minuten in die Innenstadt, 5 Minuten zum Golfplatz Seltenheim und 5 Minuten zum Klagenfurter Flughafen.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
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