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Einladende Bürofläche in guter Lage

Preis auf Anfrage
 
1400 m²
CBRE GmbHFirma
5082 Grödig

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²11 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Büro
Nutzfläche 1.400 m²

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich am nordwestlichen Rand von Grödig, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Salzburg als auch nach Deutschland bietet. Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig: Im nördlichen Bereich dominieren Büro- und Industriegebäude, während südlich des Gebäudes eine Wohngegend liegt. Diese gemischte Nutzung der Umgebung schafft eine ausgewogene und gut angebundene Lage für Unternehmen.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Büroräume, wodurch eine helle und freundliche Arbeitsumgebung gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das Gebäude einen tollen Blick auf den Untersberg, was den Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch zu einer attraktiven Lage für Mitarbeitende und Geschäftspartner macht.

Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Es ist möglich die Flächen separat anzumieten.

Flächenaufstellung:

EG
ca. 546,87 m²

1. OG
ca. 864,02 m²

Stellplätze: vorhanden

Nettomiete: ab 11,00 €/m²

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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