Anlageobjekt in unmittelbarer Nähe zum AKH - befristet vermietet

Die 2019 erbaute Liegenschaft mit 37 Einheiten befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, nur wenige Schritte vom AKH, dem Yppenmarkt und der U-Bahn-Haltestelle "Alser Straße" entfernt. Das Objekt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung aus.

TOP 11 - 2. OBERGESCHOSS

Die derzeit befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf rund 43 m² Wohnfläche.

Ein Außenbereich von etwa 3,5 m² ergänzt das Raumangebot. Der separate Schlafbereich ist durch zwei Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt und bietet so auch noch genügend Platz für einen Arbeitsbereich.

Eine Kellerfläche mit rund 1 m² gehört ebenso zur Einheit.

Insgesamt erfüllt diese kompakte Wohnung alle Anforderungen für eine erfolgreiche Investition - die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 550,--!

Es handelt sich hierbei um einen Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Fragen Sie gerne bei uns nach.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap