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BESONDERHEIT - sonniges Grundstück mit ca. 1.361m² in ruhiger Sackstraßenlage!

590.000 €

1361 m²

Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder

8052 Graz

Das Baugrundstück besticht durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Naherholungsgebiets Thalersee. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe, da das Grazer Stadtzentrum dennoch schnell erreichbar ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung, während das umliegende Grün und die ganztägige Sonneneinstrahlung für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €

Kaufpreis pro m²433,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 1.361 m²

Ausstattung

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Beschreibung

Ein Traumgrundstück mit 1.361 m² in Graz zu erlangen, ist mittlerweile eine Seltenheit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet des Thalersees ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist auf diesem Grundstück garantiert. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.

ECKDATEN:
• reines Bauland – Grundstücksgröße: ca. 1.361 m²
• Baudichte: WR 0,2 – 0,3
• leichte Hanglage

Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Einen Teilungsvorschlag finden Sie bei den Bildern:
• Grundstück 1 mit ca. 688 m²
• Grundstück 2 mit ca. 673 m²

Beide Grundstücke können auch einzeln erworben werden.