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  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

"Wohntraum" Helle 4 Zimmer mit Loggia und Grünblick im 6.-Liftstock

545.000
 
97 m²4 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²5.618,56 €
Etage6
Baujahr2007
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Forsthausgasse 26C, 1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Forsthausgasse im 20. Bezirk von Wien. Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zum Forsthauspark und dem Donaukanal.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Millenium City, Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten.
Sehr gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²5.618,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten296,85 €
Betriebskosten154,06 €
USt. Betriebskosten15,41 €
Monatliche Kosten Netto278,65 €
USt. Monatliche Kosten18,2 €
Sonstige Kosten Netto124,59 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 97 m²
1 Loggia 12 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Helle Traumwohnung im 6.-Liftstock mit Grünblick.

96 m² Wfl + 12 m² Loggia + Kellerabteil.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche mit

Fenster, Zugang zur Loggia - 3 Zimmer, davon haben zwei einen Zugang zur

Loggia und E-Rollläden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken -

Toilette - Abstellraum.

Perfekte Wohnlage ruhiges und grünes Wohnviertel, nähe Donauinsel mit einer Vielzahl

an Sport- und Freizeitmöglichkeiten - die Millenium City mit umfangreichen Einkaufs-

und Unterhaltungsmöglichkeiten - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.

Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <250m
Post <725m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
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