Hochwertige Penthauswohnung mit traumhaften Weitblick über Graz!

Sie suchen eine exklusive Penthauswohnung mit Blick ins Grüne mit allem Komfort? Dann sind Sie bei unserem Neubauprojekt in Graz-Wetzelsdorf genau richtig!

Das luxuriösen Penthaus bietet einen atemberaubenden Ausblick. Hier können Sie absolute Privatsphäre erfahren und die Aussicht auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße mit Hanglage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Facts:

• 146,84 m²
• 4 Zimmer mit großräumiger Terrasse!
• Ziegel-Bauweise
• Bezug ab Dezember 2024
• Penthaus in einem Gebäude mit 14 Wohneinheiten
• Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
  HWB: 41/43  |  fGEE: 0,68 
• Verbindung:
  Buslinie 31E Direktverbindung zum Jakominiplatz | Buslinie E7, 66, 62
• Umgebung | Lage:
  Kindergarten Steinbergstraße | Arzt | Restaurants | Tanzschule Höllbacher | Volksschule Peter Rosegger | Konditorei | Lidl | Spar | Friseur | Seniorenzentrum | Winterleitnersteig | Apotheke
• E-Ladestation sowie Wallbox möglich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap