- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
INNENSTADTNÄHE I MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT 8,30 m² TERRASSE
752 €
42 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.300 €
Hornstein ImmobilienHerr Gottfried Hornstein
8020 Graz
Sackstraßenlage nähe Innenstadt
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern751,83 €
Preis pro m²17,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 42,31 m²
Gesamtfläche 42,31 m², 16 Wohneinheiten
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger Sackstraßenlage unweit des Grazer Zentrums. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 42,31 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vom Wohnzimmer aus begehbaren 8,30 m² großen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Anbieter:in
GewerblichHornstein ImmobilienHerr Gottfried Hornstein
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