Top Anlageobjekt - mit Blick über die Dächer von Wels!

Highlights zum Objekt:

• Ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Preisgünstige Möglichkeit zum Eigentum 
• optimale Raumaufteilung mit großen Wohlfühlfaktor
• Tiefgaragenplatz
• Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sportplatz etc. alles in unmittelbarer Nähe

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: 

VIDEO-BESICHTIGUNG

https://storage.justimmo.at/file/3jOs14Aick4UQ5kKHnONjq.mov

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer.

Diese schöne & lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 67m² Wohnfläche und befindet sich im 5. Liftstock eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend - direkt in Wels.

Vor allem überzeugt die Wohnung durch die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, das überaus geräumige Wohngefühl, die separate bzw. räumlich abgetrennte Küche, sowie durch eine optimal gewählte Raumaufteilung.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie einerseits die räumlich abgetrennte Küche sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit charmanter Ess-Nische erreichen. Im weiteren Sinne gelangen Sie über den Vorraum in ein separates WC, in ein mit Dusche ausgestattetes Badezimmer , sowie ein großzügig & schön geschnittenes Schlafzimmer.

Die Wohnung wird grundsätzlich teilmöbliert verkauft, kann jedoch nach Absprache ebenso leer übergeben werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 299€ (inkl. Rücklage). Beheizt wird dieses Haus durch Fernwärme. 
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap