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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TERRASSENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER | TOPLAGE

1.281
 
70 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage2
Befristung-
Kaution4.200 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2100 Korneuburg
Toplage

Laufende Kosten

Miete1.281 €
Preis pro m²18,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution4.200 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Terrasse 13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

TERRASSENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER | TOPLAGE

Diese optimal-aufgeteilte, ca. 68m² große, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.

Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:
  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Terrasse (ca. 13,23 m²)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit bodenebener Duche (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra


Ausstattung:

  • hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden im Badezimmer
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradabstellraum


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
  • Regionalbusse


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.  € 1.281,20
(zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 118,62)
Kaution: € 4.200,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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