- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Tiroler Perle zum Verkauf
1.550.000 €
180 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.611,11 €
Grundstücksfläche1.961 m²
Baujahr1961
Himsel-ImmobilienHerr Daniel Saric
Einfangweg 4, 6336 Unterlangkampfen
Das Haus liegt am Ortsrand von Langkampfen im Wasserschutzgebiet - sprich die aktuelle Aussicht und Ruhe ist unverbaubar! Es gibt keine direkte Nachbarschaft. Der Ausblick ist absolut unschlagbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²8.611,11 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.961 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
moderne Einbauküche, Außenpool, Ladestation E-Auto (neu), Holzofen, Photovoltaikanlage 7,6 kw, eig. Wasserquelle,
Beschreibung
Das im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus wurde seit 2000 liebevoll in Eigenregie zu einem absoluten Unikat umgebaut, ohne jedoch den typischen Tiroler Charme zu verlieren. Auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet und genehmigt.
Eine neue Photovoltaik-Anlage (7,6kw) auf dem Dach, eine autarke Wasserversorgung aus eigener Quelle und das eigene Gewächshaus lassen eine gewisse Eigenversorgung zu. Selbst das Auto kann in der kürzlich installierten E-Ladestation im eigenen Carport geladen werden. Im Winter kann via Holzofen das gesamte Haus geheizt werden.
Fakten
ca. 180 qm Wohnfläche - ggf. um 10-20% erweiterbar / Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
Grundstück ca. 1961 qm inkl. Carport und Gerätehaus
Energieträger: Gastherme
Tiroler Stubn - Holzdecke - Abstellraum - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Balkon - Terrasse - Außenpool - Gewächshaus
Ausstattung
Einbauküche - Badewanne - Dusche - Gäste WC - Außenpool - Gewächshaus - Schneefräse - Ladestation Auto - Holzöfen - Photovoltaikanlage - Wasserquelle inkl. Aufbereitung
Highlight
Auf Grund der genehmigten Ferien- bzw. Zweitwohnsitznutzung ist das Objekt auch perfekt als Feriendomizil oder auch zur Vermietung als Ferien-unterkunft perfekt geeignet. Theoretisch lässt sich das Gebäude in 3 separate Wohneinheiten umbauen um
Das Haus wurde ab 2000 in Eigenleistung und liebevoll modernisiert und saniert - siehe Beschreibung
Eine neue Photovoltaik-Anlage (7,6kw) auf dem Dach, eine autarke Wasserversorgung aus eigener Quelle und das eigene Gewächshaus lassen eine gewisse Eigenversorgung zu. Selbst das Auto kann in der kürzlich installierten E-Ladestation im eigenen Carport geladen werden. Im Winter kann via Holzofen das gesamte Haus geheizt werden.
Fakten
ca. 180 qm Wohnfläche - ggf. um 10-20% erweiterbar / Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
Grundstück ca. 1961 qm inkl. Carport und Gerätehaus
Energieträger: Gastherme
Tiroler Stubn - Holzdecke - Abstellraum - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Balkon - Terrasse - Außenpool - Gewächshaus
Ausstattung
Einbauküche - Badewanne - Dusche - Gäste WC - Außenpool - Gewächshaus - Schneefräse - Ladestation Auto - Holzöfen - Photovoltaikanlage - Wasserquelle inkl. Aufbereitung
Highlight
Auf Grund der genehmigten Ferien- bzw. Zweitwohnsitznutzung ist das Objekt auch perfekt als Feriendomizil oder auch zur Vermietung als Ferien-unterkunft perfekt geeignet. Theoretisch lässt sich das Gebäude in 3 separate Wohneinheiten umbauen um
Das Haus wurde ab 2000 in Eigenleistung und liebevoll modernisiert und saniert - siehe Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHimsel-ImmobilienHerr Daniel Saric
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Himsel-Immobilien
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