- Parkplatz
Büro oder Geschäftslokal in Top Frequenzlage
169.000 €
98 m²
WS IMMO KGHerr Walter Seitl
4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.724,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Gepflegt, Lastenfrei
Nutzfläche 98 m²
Verkaufsfläche 98 m², Grundstücksfront 15 m
2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
ca. 70m² Büro oder Geschäftslokal in Top Frequenzlage in zentraler Lage der Salzburger-Straße, Kleinmünchen
Ausgezeichnete Werbewirksamkeit!
****Dieses Geschäft wäre auch zu kaufen!****
Im Keller steht ein Lagerraum von ca. 30 m² mit Stromanschluss, direkt unterm Lokal zur Verfügung.
1 TG PKW Platz gegen Aufpreis möglich!
In den Betriebskosten ist natürlich der Strom nicht enthalten.
Beheizt wird es durch Fernwärme, Erdgas ist aber auch vorhanden
Eine Gastrobewilligung müsste noch gültig sein.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausgezeichnete Werbewirksamkeit!
****Dieses Geschäft wäre auch zu kaufen!****
Im Keller steht ein Lagerraum von ca. 30 m² mit Stromanschluss, direkt unterm Lokal zur Verfügung.
1 TG PKW Platz gegen Aufpreis möglich!
In den Betriebskosten ist natürlich der Strom nicht enthalten.
Beheizt wird es durch Fernwärme, Erdgas ist aber auch vorhanden
Eine Gastrobewilligung müsste noch gültig sein.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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