BIETERVERFAHREN: Moderne Stadtwohnung mit exzellenter Anbindung und hoher Lebensqualität in Simmering

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,06 m². Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage im Herzen des 11. Bezirks. Die voll möblierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und praktisches Wohnen legen, aber genauso für Anleger, die nach lukrativen Investments suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie Schlafzimmer und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. In der Küche haben wir eine Einbauküche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Auch hier sorgen große Fenster für ein helles und freundliches Ambiente.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Städter macht.

Beim Verkauf handelt sich um ein Bieterverfahren, Angebote ab EUR 120.000,- werden in Erwägung gezogen.

Hier sehen sie die Wohnung in der 360 ° Betrachtung 

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap