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Großraumbüro in sehr guter Lage
561.000 €
170 m²9 Zimmer
maxvitec GmbHHerr Karlheinz Schröcker
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht das Büro besonders attraktiv für Unternehmen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis561.000 €
Kaufpreis pro m²3.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Laufende Kosten
Betriebskosten295 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
letzte Modernisierung 2020, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Nutzfläche 170 m²
9 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Die helle möblierte, Büroetage besticht durch seine zentrale Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen. Das einladende Büro befindet sich im obersten, 2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze im Eingangsbereich. Dachgeschossaufbau/Technikraum mit ca. 25m² für Allgemeinnutzung.
Besonderheiten:
Sanierung 2020 - Fassade, Fenstertausch und neue Dacheindeckung
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze im Eingangsbereich. Dachgeschossaufbau/Technikraum mit ca. 25m² für Allgemeinnutzung.
Besonderheiten:
Sanierung 2020 - Fassade, Fenstertausch und neue Dacheindeckung
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Gewerblichmaxvitec GmbHHerr Karlheinz Schröcker
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