Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock.

Aus dem Vorraum gelangen Sie in den Wohnraum mit Zugang zur Küche (unmöbliert), das Bad mit Dusche und WC sowie den Abstellraum.

Wohnraum ca. 14 m²
Küchenbereich ca. 3 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Bad/WC ca. 3 m²
Vorraum ca. 2 m²

Für die Warmwasserversorgung müsste man noch einen E-Boiler installieren;
die Beheizung der Wohnung kann über Elektroheizkörper erfolgen.

Monatsvorschreibung
Rep.-Rücklage EUR 33,92
Betriebskosten inkl. Manip.-Geb. EUR 79,79
Gesamtvorschreibung: EUR 113,71

Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
S-Bahn-Station Penzing ca. 8 Gehminuten entfernt
Bus-Station der Linie 51A in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn-Station der Linie 52 in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn-Station der Linie 49 in Gehweite
U4 Kennedybrücke/Hietzing mit dem 51A in ca. 6 Minuten erreichbar
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 12-15 Minuten erreichbar
Hanusch-Krankenhaus in ca. 12-15 Minuten erreichbar
Schönbrunn in ca. 15 Minuten erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 159.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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