- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Wohnung
299.000 €
88 m²3,5 Zimmer
Preis / m²3.397 €
Etage2
Baujahr1960
PrivatMarco Sciannameo
Kirchstraße 5, 6410 Telfs
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.397 €
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. März 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 88 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert.
AUF EINEN BLICK:
• Zimmer 1 (17,36 m²)
• Zimmer 2 (20,90 m²)
• Zimmer 3 (18,99 m²)
• Küche (14,58 m²)
• Abstellraum (7,57 m²)
• Bad (6,05 m²)
• Vorraum (10,35 m²)
• Garagenstellplatz kann separat erworben werden
• Energieklasse E
• BK inkl. HK und Rücklagen 390,00
• Wohnfläche von 88 m²
• Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.-
• Kaufpreis 299.000.-
Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-)
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
AUF EINEN BLICK:
• Zimmer 1 (17,36 m²)
• Zimmer 2 (20,90 m²)
• Zimmer 3 (18,99 m²)
• Küche (14,58 m²)
• Abstellraum (7,57 m²)
• Bad (6,05 m²)
• Vorraum (10,35 m²)
• Garagenstellplatz kann separat erworben werden
• Energieklasse E
• BK inkl. HK und Rücklagen 390,00
• Wohnfläche von 88 m²
• Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.-
• Kaufpreis 299.000.-
Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-)
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
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Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Anbieter:in
PrivatMarco Sciannameo
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