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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sigmundstadl 7/11 - Maisonette mit Terrasse Nähe Lendplatz

811
 
62 m²1 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.619 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8020 Graz
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Der beliebte Bezirk Lend bietet aufgrund seiner sehr gute Infrastruktur und seiner trendigen Restaurants/Cafés einen sehr hohen Lebensstandard. Der Lendplatz mit dem Lendmarkt und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Umgebung. Den Volksgarten, den Schloßberg und die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten811,24 €
Preis pro m²9,32 €
Gesamtbelastung Netto737,49 €
USt. Gesamtbelastung73,75 €
Miete577,56 €
USt. Miete57,76 €
Betriebskosten154,93 €
USt. Betriebskosten15,49 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.619,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 61,97 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Mit einer Gesamtfläche von 61,97m² und einer geräumiger Galerie ist diese Wohnung perfekt geeignet für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind..

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne/WC, Küche mit Essbereich, 1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse in den Innenhof sowie eine großzügige Galerie. Ein Wohnungsplan steht uns derzeit nicht zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und schöne Holzparkettböden. Die Küche ist eingebaut und mit Markengeräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach nur die Sonne und die frische Luft auf sich wirken lassen können.

Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert. Die Kosten für die Mietvertragserstellung in der Höhe von Euro Brutto 300,00 trägt der Mieter.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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