Charmantes Einfamilienhaus in absolut sonnigster Ruhelage im Grünen mit guter Infrastruktur

Wir suchen Nachmieter für unser charmantes Einfamilienhaus in absolut sonnigster Ruhelage im Grünen mit guter Infrastruktur.

Grundstücksfläche: 670 m2
Wohnfläche: 115 m2
Kellerfläche: 37,6 m2

5 Zimmer, Küche, 2 WCs und ein Bad erwarten euch.

Das Haus gliedert sich unten in:
1 kleines Vorzimmer mit Abgang in den Keller, Aufgang zum Obergeschoß und Zugang zu den weiteren Zimmern
Große, helle Küche
Großes (35 m2) sonniges Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage
Ein weiteres Zimmer (z.B. Arbeitszimmer oder KleiderzimmerI
sowie das kleine Gäste-WC

Oben findest Du:
Einen großzügigen, super hellen Wohnbereich mit Galerie
Zwei Zimmer (z.B. Schlafzimmer)
1 großes, helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, offener Dusche und WC
sowie ein mit Leiter zugänglicher Spielbereich im eingezogenen Galeriebereich

Im Keller gibt es noch:
Heizraum mit Platz zum Lagern
Ein weiterer Raum mit Platz für die Waschmaschine und weiteren Lagermöglichkeiten
sowie einen Ausgang in den Vorgarten

Das Haus wurde vor unserem Einzug liebevoll renoviert und erwartet Dich nach unserem Auszug frisch ausgemalt. Es wurde gerade noch eine Wärmepumpe eingebaut.

Der 500 m2 große Garten lädt zum Erholen und Garteln ein. Es gibt eine befestigte Terrasse, eine Holzhütte für Gartenzubehör und einen großen Kirschenbaum. Der Vorgarten wurde als Naturgarten angelegt und erfreut Rosenliebhaber.

Die Nachbarn sind alle super nett und hilfsbereit - hier wohnt man wirklich gerne und fühlt sich willkommen.

Das Haus liegt am Hang in Südlage mit Blick ins Grüne, und ist dennoch in ISTA-Nähe und hat eine gute Infrastruktur. Öffentlich ist, Dank drei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, alles gut erreichbar. Nahversorger, Kindergarten und der Wienerwald liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt - auch die beliebte Redlinger Hütte liegt quasi vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist in 15, der Klosterneuburger Stadtplatz in 10 Auto-Minuten erreichbar.

Was Dich hier erwartet ist ein stilvolles Haus in ruhiger Grünlage. Alte Stil-Elemente und Antikes treffen auf das Moderne, Notwendiges auf Natürliches. Besonders schön finden wir die Kombination aus weißen Wänden und den tollen Echtholz-Elementen. Der sonnige Wohn- und Essbereich, sowie der helle Wohnbereich mit Galerie laden zum Verweilen ein. Auch der schöne Parkett-Boden im Haus hat uns von Anfang an überzeugt.

Für uns geht die Reise weiter, deshalb suchen wir einen Nachmieter.
Wenn Du gerade auf der Suche nach einem schönen Miethaus in der Natur und trotzdem auch in Stadtnähe bist, um Dich für einige Jahre niederzulassen, dann komme vorbei und überzeuge Dich am besten selbst.

Gesamtmiete: 1.950 Euro (1.815 Euro Miete + 135 Euro Betriebskosten)