Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse in
Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im zweiten Bauabschnitt ein Projekt mit
72 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im
Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in
fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die
3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im
3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen
Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein
Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einem
Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein
Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein
TG-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten994,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
BesichtigungEine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
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