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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung mit Loggia an der Donau in Urfahr!

1.034
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.101,7 €
A1REAL GmbH.A1REAL GmbH.
Heilhamer Weg, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.033,9 €
Preis pro m²12,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.013,44 €
USt. Gesamtbelastung20,46 €
Miete808,81 €
Betriebskosten204,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.101,70 €
Kaution3.101,7 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, Stein, 1. Etage
Nutzfläche 84 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus an der Donau und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Für Freizeitgestaltungen an der Donau ist diese Wohnung ideal gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Blick zur Donau.
Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine, das WC ist vom Badezimmer getrennt. 
Eine Einbauküche ist Bestandteil dieser attraktiven Wohnung.
Genügend Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.

Diese Wohnung teilt sich auf in:
• Wohnzimmer
• Küche
• Loggia
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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