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Idyllisch wohnen nahe dem Dorfzentrum von Rankweil
475.000 €
145 m²3 Zimmer
Preis / m²3.275,86 €
Grundstücksfläche326 m²
Baujahr1948
Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
Brisera 3 a, 6830 Rankweil
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²3.275,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 1948
Nutzfläche 145 m²
Grundstücksfläche 326 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Idyllisch wohnen nahe dem Dorfzentrum von Rankweil
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der beliebten Marktgemeinde
sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme
3 Zimmer
87 m² gemütlicher Wohnraum
58 m² zusätzliche Nutzflächen im EG
326 m² Grundstück
lauschige, überdachte Sitzplätze
idyllischer Garten der zum Verweilen einlädt
geschwungene Gartenwege im geschützten Innenhof
2004 umfangreich saniert und modernisiert
2022 wurde das Dach erneuert
Einzelgarage mit Dachboden und zusätzliche KFZ-Abstellplätze
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 475.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der beliebten Marktgemeinde
sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme
3 Zimmer
87 m² gemütlicher Wohnraum
58 m² zusätzliche Nutzflächen im EG
326 m² Grundstück
lauschige, überdachte Sitzplätze
idyllischer Garten der zum Verweilen einlädt
geschwungene Gartenwege im geschützten Innenhof
2004 umfangreich saniert und modernisiert
2022 wurde das Dach erneuert
Einzelgarage mit Dachboden und zusätzliche KFZ-Abstellplätze
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 475.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
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