Provisionsfrei
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4-Zimmer Wohnung mit separater Küche! Ab sofort verfügbar!

1.529 €

113 m²4,5 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution4.600 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Heinrichstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.528,85 €

Preis pro m²13,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.385,12 €

USt. Gesamtbelastung143,73 €

Gesamtmiete1.466,28 €

Gesamtmiete Netto1.332,98 €

USt. Gesamtmiete133,3 €

Miete1.130,08 €

USt. Miete113,01 €

Betriebskosten202,9 €

USt. Betriebskosten20,29 €

Heizkosten Netto52,14 €

USt. Heizkosten10,43 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 113,35 m²

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

66,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,27

Beschreibung

Diese gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines schönen Altbauhauses in der Heinrichstraße.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
WC
Abstellraum
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Wohnzimmer
3 getrennt begehbare Zimmer (WG tauglich)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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