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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Rückzugsort in Schwadorf

820
 
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Nina LANG
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2432 Schwadorf
Die Wohnung befindet sich in Schwadorf, einer Gemeinde in Niederösterreich. Schwadorf liegt ca. 25 Kilometer südlich von Wien und ist über die Straße B10 und der Autobahn A4 gut zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²16,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto745,45 €
USt. Gesamtbelastung74,55 €
Miete568,45 €
USt. Miete56,85 €
Betriebskosten177 €
USt. Betriebskosten17,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Willkommen in der charmanten Gemeinde Schwadorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fenstern punktet. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Entspannen brauchen.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die optimale Raumaufteilung. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und 2 Schulen. Auch ein Supermarkt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Raumaufteilung

  • lichtdurchflutetes Zimmer 
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette 
  • Vorraum

Lage 

Die Lage der Wohnung ist zentral aber dennoch sehr ruhig. Sie haben hier die Möglichkeit, mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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