Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

WOHNEN IM HERZEN VON LINZ MIT 3 ZIMMER NAHE DER HERRENSTRASSE

1.044 €

95 m²3 Zimmer

Etage3

Befristung48 Monate

Kaution3.200 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Waltherstraße 19, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.043,63 €

Preis pro m²7,86 €

Gesamtbelastung Netto948,76 €

USt. Gesamtbelastung94,87 €

Monatliche Kosten220,15 €

Miete748,62 €

Betriebskosten200,14 €

USt. Monatliche Kosten20,01 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab 01. Jänner 2025 bzw. nach Absprache

befristet auf 48 Monate

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 95,3 m²

Gesamtfläche 95,3 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41,3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, 03. OG, direkt in Linz

Lage/Objekt:Die Waltherstraße ist eine Straße direkt in der Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Linzer Landstraße ist eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Diverse Nahversoger, Parks, Krankenhäuser sowie Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig erreichbar.

Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 03. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der imposanten Raumhöhe. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches sowie helles Wohnambiente. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 41,30