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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Büroetage in zentraler Lage mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

4.831
 
285 m²10 Zimmer
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
5600 Sankt Johann im Pongau
St. Johann im Pongau ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt liegt im Herzen der österreichischen Alpen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.

St. Johann im Pongau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Insgesamt bietet St. Johann im Pongau eine ideale Umgebung, um zu leben, zu arbeiten und ist ein großartiger Ort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.831,15 €
Preis pro m²14,99 €
Gesamtbelastung Netto4.025,96 €
USt. Gesamtbelastung805,19 €
Gesamtmiete4.702,99 €
Gesamtmiete Netto3.919,16 €
USt. Gesamtmiete783,83 €
Miete3.560 €
USt. Miete712 €
Miete4.272 €
Betriebskosten359,16 €
USt. Betriebskosten71,83 €
Heizkosten106,8 €
USt. Heizkosten21,36 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis Netto zzgl. BK/HK
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20 % USt.
Kaution14.493,45 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Erdgeschoss
Nutzfläche 285 m²
10 Zimmer
2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Die großzügigen Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoß eines Geschäftsgebäudes und bieten durch die komplette Etagenbelegung viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Sankt Johann ist das Gebäude sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Die Büros verfügen über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 8 separat nutzbare Büroräume, eine Toilettenanlage sowie einen großen Meetingraum. Das Gesamtpaket der Räumlichkeiten bietet modernes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.

Durch die unterschiedlichen Branchen im Haus, wie zum Beispiel Versicherung, Ärzte, Physiotherapeuten, etc., ist ein ausgewogener Branchenmix gewährleistet und die Fläche ideal für Dienstleister aller Art.

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