Arndtstraße 48, 1120 Wien
Bestens vernetzt:
> 1 Gehminute zu den Linien U4, U6, 12a (Längenfeldgasse)
> 4 Gehminuten zu den Linien 59A, 63A
> 8 Gehminuten zur Linie 62, Badner Bahn
> 15 Gehminuten zum Bahnhof Meidling, 8A, 9A, 62A
> unmittelbare Nähe von Nahversorgern Billa, Interspar, Hofer und Volkshochschule
> Nahe Schlosspark Schönbrunn & Meidlinger Markt
> 1 Gehminute zu den Linien U4, U6, 12a (Längenfeldgasse)
> 4 Gehminuten zu den Linien 59A, 63A
> 8 Gehminuten zur Linie 62, Badner Bahn
> 15 Gehminuten zum Bahnhof Meidling, 8A, 9A, 62A
> unmittelbare Nähe von Nahversorgern Billa, Interspar, Hofer und Volkshochschule
> Nahe Schlosspark Schönbrunn & Meidlinger Markt
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Arztpraxis
Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 60 m²
Bürofläche 45 m², Nutzfläche 60 m², Gartenfläche 5 m², Lagerfläche 2 m²
1 Terrasse 11 m²
Garten
2 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Ausstattung:
• persönlicher Vorgartenbereich
• automatische Außenrollläden
• Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
• vollausgestattetes Badezimmer mit beigem keramischen Fliesenbelag
• modernste Sanitäraustattung inklusive Sprossenheizkörper
• bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit dem Freibereich und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume.
• smarte Living App mit Gegensprechanlage mit Videofunktion
• digitales Infoboard im Eingangsbereich
• Paketboxenanlage
• persönlicher Vorgartenbereich
• automatische Außenrollläden
• Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
• vollausgestattetes Badezimmer mit beigem keramischen Fliesenbelag
• modernste Sanitäraustattung inklusive Sprossenheizkörper
• bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit dem Freibereich und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume.
• smarte Living App mit Gegensprechanlage mit Videofunktion
• digitales Infoboard im Eingangsbereich
• Paketboxenanlage
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Die Immobilie ist seit 19.09.2024 bezugsfertig. Es können bereits jetzt Reservierungen und Vormerkungen entgegengenommen werden.
Die Wohnung eignet sich ebenfalls exzellent als Gewerbeimmobilie (Ordination, Massagestudio, Praxis, Büro), da die Immobilie über einen privaten Eingang verfügt.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten mit Wohnzimmerblick in den grünen Innenhof.
Wohnküche und Schlafzimmer
1 Badezimmer + 1 WC-Raum mit Handwaschbecken
Die Immobilie kann als Gewerbeimmobilie oder Wohnung verwendet werden
Kann auch als Wohnung verwendet werden
Inklusive Einbauküche
Die Wohnung eignet sich ebenfalls exzellent als Gewerbeimmobilie (Ordination, Massagestudio, Praxis, Büro), da die Immobilie über einen privaten Eingang verfügt.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten mit Wohnzimmerblick in den grünen Innenhof.
Wohnküche und Schlafzimmer
1 Badezimmer + 1 WC-Raum mit Handwaschbecken
Die Immobilie kann als Gewerbeimmobilie oder Wohnung verwendet werden
Kann auch als Wohnung verwendet werden
Inklusive Einbauküche
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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