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Top Baugrund I Nur noch 4 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger

205.000
 
500 m²
NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Igor Nikolic
2231 Strasshof an der Nordbahn
im Herzen von Silberwald II, nahe Schubertgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²410 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 500 m²

Beschreibung

Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Einfamilienhäuser

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Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen.

Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert.

Die Immobilie im Überblick:

+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser
+ ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert
+ Straßenfront: ca. 25 Meter
+ Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt.

WEITERE INFORMATIONEN:
+ Bahnhof- Nähe
+ Ruhige Wohnsiedlung
+ Grünruhelage

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
+ Zug: S1

Kaufpreis: € 205.000,-

Preisberechnung:

€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2)
€ 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2)

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: Anbieter kontaktieren
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Internet: www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichNESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Igor Nikolic
Video Live-Besichtigung
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