- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Idyllisches Wohnglück: 110 m² im Grünen mit Panoramablick auf die Berge
240.000 €
110 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.181,82 €
Etage-
Baujahr1972
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
Söllweg 1, 5120 Sankt Pantaleon
Inmitten der hügeligen und waldreichen Wiesenlandschaft des oberen Innviertels trifft man auf die Gemeinde St. Pantaleon.
Zwischen dem wildromantischen Naturschutzgebiet Ibmer Moor und der Uferlandschaft der Salzach befindet sich St. Pantaleon - ein Ort der sich für vielfältige und abenteuerliche Ausflüge zu Fuß, per Rad oder per Ross in die Umgebung perfekt eignet.
Im Gemeindegebiet findet man unter anderem den Höllerersee, der nicht nur für Erfrischung im Sommer sorgt, sondern wo auch Angler, leidenschaftliche Camper auf ihre Rechnung kommen. Eisstockschützen sowie Eisläufer sind im Winter an diesem See genau richtig.
Die Ufer des Höllerersees bieten ein einmaliges Naturschauspiel für Wanderer und Radfahrer. Wem das noch nicht genug ist, kann eine Wanderradtour entlang der vier dunklen Seen des oberen Innviertels unternehmen, vorbei am Höllerersee, über dem Holzöstersee bei Franking und dem Ibmer See bis hin zum Heratingersee.
Für Stimmung am Abend sorgen in St. Pantaleon die zahlreichen Gastronomiebetriebe, die jeden Gast mit offenen Armen empfangen und zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Zwischen dem wildromantischen Naturschutzgebiet Ibmer Moor und der Uferlandschaft der Salzach befindet sich St. Pantaleon - ein Ort der sich für vielfältige und abenteuerliche Ausflüge zu Fuß, per Rad oder per Ross in die Umgebung perfekt eignet.
Im Gemeindegebiet findet man unter anderem den Höllerersee, der nicht nur für Erfrischung im Sommer sorgt, sondern wo auch Angler, leidenschaftliche Camper auf ihre Rechnung kommen. Eisstockschützen sowie Eisläufer sind im Winter an diesem See genau richtig.
Die Ufer des Höllerersees bieten ein einmaliges Naturschauspiel für Wanderer und Radfahrer. Wem das noch nicht genug ist, kann eine Wanderradtour entlang der vier dunklen Seen des oberen Innviertels unternehmen, vorbei am Höllerersee, über dem Holzöstersee bei Franking und dem Ibmer See bis hin zum Heratingersee.
Für Stimmung am Abend sorgen in St. Pantaleon die zahlreichen Gastronomiebetriebe, die jeden Gast mit offenen Armen empfangen und zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²2.181,82 €
Provision inkl. USt.: 3,6%
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 27,14 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin, Gartennutzung
Die großzügige Wohnung ist aufgeteilt in
3 Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
WC
Außenbereich
Garage
Stellplatz
3 Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
WC
Außenbereich
Garage
Stellplatz
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Zweifamilienhauses ein gemütliches Zuhause in totaler Ruhelage.
Die Wohnung besticht durch ihren traumhaften Blick in die Berglandschaft und die idyllische Lage mitten im Grünen, während der Holzofen im Vorhaus für wohlige Wärme sorgt.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der nur ca. 3 km entfernte Höllerersee, während die Nähe zu Salzburg (ca. 30 km) zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote und Jobmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung vereint Naturverbundenheit, Ruhe und Komfort und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besticht durch ihren traumhaften Blick in die Berglandschaft und die idyllische Lage mitten im Grünen, während der Holzofen im Vorhaus für wohlige Wärme sorgt.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der nur ca. 3 km entfernte Höllerersee, während die Nähe zu Salzburg (ca. 30 km) zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote und Jobmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung vereint Naturverbundenheit, Ruhe und Komfort und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
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Anbieter:in
GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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